Я даже и представить не могла , что у нас будет такой дом

Давно с мужем мечтали построить свой дом под Питером. Чтобы всё в доме было “под себя”.

Хотелось, как в кино — тёплые вечера на веранде с чаем, запах кофе по утрам, дети играют на газоне…

И вот май месяц. Мы с мужем решили, всё, хватит ждать, будем строиться. Думали сейчас возьмём подрядчика и уже к Новому Году заедем в свой дом.

Начали читать отзывы и общаться со знакомыми, кто уже прошёл через стройку. И вот тут романтика закончилась…

Все пишут одно и тоже как под копирку практически под каждой компанией:

— Обещают построить «под ключ» за 4 месяца — по факту тянется по 8.

— Дают гарантию 20 лет, пишут, что построено по 500-700 домов, а показать ничего не могут. То есть реальных примеров нет, либо стыдно показывать.

— Цены ниже рынка тоже тот ещё развод, потому что потом всплывают «допработы», «неучтённые материалы» и любимое «по факту вышло чуть дороже».

А дальше — хуже.

Истории знакомых, кто решился строить через подряд.

Фундамент заливают кое-как, без армирования и даже умудряются вместо мешка цемента мешать всего 1/3.

Электрику прокладывают, как будто видят кабеля первый раз в жизни — провода болтаются, розетки криво, автоматы не подписаны. Про безопасность там ребята даже не слышали.

Пробили провод?

Ничего страшного, сейчас изолентой замотаем и пойдёт. Никто же не увидит. Про гофры никто там не слышал.

Тёплый пол — это вообще отдельная песня. Самый дешёвый вариант и, конечно же, без сетки.

Но даже это ещё не всё, потому что после отделки стены идут волной, а окна текут уже после первых дождей.

Спрос с рабочих никакой – мы ничего не знаем, все вопросы к прорабу. Тыкаешь им на косяки, а в ответ, что всё тут нормально. Мы строители, а вы нет, мы лучше знаем.

Что касаемо прораба, то они постоянно меняются и недоступны. Звонят только когда нужно подписать акт приёмки или попросить денег на очередные непредвиденные расходы.

Да и бригады строителей – тот ещё кошмар. Мало того, что не квалифицированные, так ещё и приезжают, когда хотят. Работают на отвали и постоянно пустые бутылки на стройке по разным углам.

После них — горы мусора, банки, тряпки, и ни одного человека, кто бы отвечал за результат.

Согласитесь, когда слышишь и видишь такие истории, то как-то не хочется доверять миллионы рублей таким сомнительным конторам.

Где с тебя постоянно доят деньги, срывают сроки, криво строят и потом не несут ответственность.

И вот тут мы поняли простую вещь:

Строить дом через подряд — это нервы, сроки, переделки и бесконечные “ой, мы не успели”.

Ты вроде как заказчик, но в итоге сам становишься прорабом, контролёром и бухгалтером в одном лице.

Знаете, сказать честно, руки уже опустились и никакой рекламе строительных компаний мы не верили. Потому что понимали – на словах всё красиво, а на деле вбухаешь 10 миллионов и получишь сарай, который через год развалится.

Поэтому мы уже почти махнули рукой на мечту о своём доме: ну значит не судьба встретить очередной Новый год в тишине и уюте.

Но в конце ноября случайно ехали по КАДу и увидели баннер: готовые дома с ремонтом под ключ.

Может заедем посмотрим, вдруг что-то стоящее? – спросил муж.

На следующий день позвонили по телефону и нас сразу пригласили на просмотр. Ответила нам Валерия, она же и показывала дома и подробно рассказала про каждый.

Помню на улице было очень холодно. Я тогда подумала, что и в доме будет холодина.

Сказать честно внутри был скепсис, потому что начитались всяких отызвов и историй знакомых. А тут готовые дома, с виду красиво, а что внутри – непонятно. Может также хлам.

Но когда зашли в дом — там было тепло и уютно. Это сразу отбросило половину сомнений.

На наше желание встретить Новый год в своём доме Валерия сказала, что если нас всё устроит, то реально успеть до праздников.

За один день посмотрели несколько вариантов и всё-таки чудо случилось.

Когда мы вошли в один из домов — всё. Я села на диван и сказала: «Всё, это мой домик» 😍

Мы клиенты не простые. Нам сложно угодить, но тут…

Просторная кухня-гостиная, где можно собраться всей роднёй. Спальня с санузлом для нас с мужем, отдельная комната для детей, даже гостевая.

Стиль ремонта, как я люблю в спокойных тонах, ничего кричащего и вырвиглазного. Особенная радость – тёплые полы во всём доме. Круглый год можно ходить босиком и не переживать, что ребёнок заболеет 😊

Есть своё парковочное место на 2 машины — в городе с этим вечная проблема, а брать своё +3 миллиона надо выложить. А здесь всё продумано, даже автоматические ворота стоят.

Расположение посёлка тоже удобное - 10 минут на машине до школы, садика и бассейн для всей семьи. Магазины тоже есть, даже доставки работают.

И самое приятное — не нужно копить годами на первый взнос. Дом можно купить по ипотеке даже с маткапиталом. У нас вышло всего 56 тысяч в месяц. При том, что в городе мы отдавали 50 тысяч за тесную съёмную двушку. Только там деньги улетали чужому дяде, а тут за свой собственный дом.

С ипотекой помогли сотрудники компании. Все объяснили по шагам, даже с банками сами связывались. Сделка прошла быстро и прозрачно: за две недели мы получили ключи. Юрист Денис всё сделал за нас, мне только подписать осталось. После заключения договора даже подарки сделали — вроде и мелочь, а приятно 🤗

Новый год мы встречали в своём доме в кругу друзей и родственников 🥳

И знаете что? Пока отмечали Новый Год — делилась с друзьями этой историей, как удачно нашла этот дом. И они тоже загорелись идеей. Возможно, скоро будем соседями)

Сейчас живем тут почти год. За это время могу честно сказать — не пожалела ни разу. Дом тёплый, нигде не продувает, крыша не течет, вода и электричество без проблем. Даже зимой в морозы под -30 открывали окна, чтобы проветрить. У нас тёплые полы, три фазы электричества, всё работает исправно.

Очень понравилось отношение сотрудников. Валерия всегда была на связи, подсказывала, объясняла. Всё делала с терпением и вниманием, и с первого показа до передачи ключей мы чувствовали, что нас сопровождают и не бросают.

Теперь у нас свой дом, простор, тишина, чистый воздух и никакого шума от соседей за стенкой. Каждый вечер благодарю судьбу, что решились тогда.

И как же радостно на душе, когда ты обладатель прекрасного дома! Теперь из низких французских окон “в пол”, я могу выйти на террасу и смотреть на красивый вид милых домов, ухоженный газон и невероятные закаты...

Если вы тоже мечтаете о доме, и собираетесь строить сами, то 100 раз подумайте, чем это может закончиться. И закончится ли вообще..

А если всё же вы хотите купить готовый дом, где можно заехать и жить сразу — просто посмотрите каталог готовых домов. Там есть фото, описание и планировки:

И знаете, я понимаю, всё это выглядит слишком подозрительно, чтобы быть правдой.

Поэтому вы можете посмотреть не только готовые дома в каталоге, но и приехать на любую стройку компании и своими глазами увидеть, как чётко и слаженно работают строители. Где всё делается по ГОСТам и на совесть, как для себя.

А когда вы выберете тот самый дом, то всё остальное за вас сделают юристы и брокеры: подготовят документы, решат вопросы с банками и выбьют лучшие условия по ипотеке с платежом всего 56 000 рублей.

Если вы из тех людей, кто ценит своё время и деньги, то понимаете, что купить готовый дом с ремонтом и сразу заехать жить – это лучше, чем вбухать 10 миллионов, ждать целый год и остаться тотально несчастными. Потому что вы получите не тот дом, о котором мечтали, а халупу, которую построили на скорую руку и экономили на всём, чем можно.

Поэтому прежде чем принимать поспешные решения - просто посмотрите каталог уже готовых домов и лично убедитесь, что всё это правда.

А когда вы выберете тот самый дом, то сможете сразу записаться на бесплатную экскурсию, чтобы лично посмотреть и потрогать ваш дом мечты.

P.S. И кто знает, возможно, мы станем с вами соседями.